2-комнатная 67,80 м²

№ 01.01.03

Ипотека 6%

Рассрочка

ул. Курьинский

ул. Студенческая

ул. Курьинский

ул. Студенческая

Планировка

11 526 000 ₽

В ипотеку

от 55 357 ₽/мес.

Рассчитать

Основные

Ввод в эксплуатацию

2 кв. 2025

Отделка

Отделка под чистовую

Высота потолка

2,7 м

Тип планировки

2КЕ-68-Е

Расположение

Проект

Жилой дом Традиция

Адрес

Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул.Комсомольская, д.45/8

Корпус

Этаж

3 из 8

Площадь комнат

Жилая площадь

52,00 м²

Санузел

2,10 м²

Коридор

7,20 м²

Кухня

21,20 м²

Преимущества

Локация

Отдых и развлечения

Архитектура

Двор на крыше

Дизайнерский холл

Безопасность

Подземный паркинг и кладовые

Инженерные решения

Отделка под чистовую

Локация

Дом расположен в границах улиц Лодыгина, Студенческая и Комсомольская, рядом с УрФУ в Кировском районе.

Инфраструктура

В пешей доступности пять высших учебных заведений, большое количество детский садиков и общеобразовательных школ. Рядом с домом продуктовые магазины, аптеки, торговые и развлекательные центры. Вблизи большой парк Каменные палатки и озеро Шарташ с зонами активного отдыха и велосипедными дорожками.

Удобно добираться

Высокий уровень транспортной доступности, для владельцев автомобилей и тех, кто передвигается на общественном транспорте. До центра — 15 минут на машине или 20 минут на автобусе. Рядом находится ключевая транспортная артерия — улица Малышева, которая обеспечивает легкий доступ как в центр, так и на выезд из Екатеринбурга.

Отдых и развлечения

Всего в 3 минутах на машине и 10 минут пешком расположен дендропарк на Первомайской, где вы сможете насладиться красотой более трехсот видов растений и сортов из разных стран. Это идеальное место для спокойных прогулок и знакомства с флорой со всего мира. Кроме того, недалеко находится природный парк Каменные палатки, где вы можете не только полазить по скалам, но и покормить белок в их естественной среде обитания. Прогулки вдоль озера Шарташ вдоль благоустроенной набережной с зонами для активного отдыха и велосипедными дорожками подарят вам массу приятных моментов на свежем воздухе.

Внешний облик

Дом выделяется сдержанным архитектурным стилем, который подчеркивает элегантность и утонченность его внешнего вида. Благородные фасады, выполненные в мягких бежевых тонах, гармонично вписываются в городской ландшафт, создавая атмосферу спокойствия и респектабельности. Светотеневой объем фасадов дома достигается благодаря использованию декоративных выступов и парапета, которые придают зданию выразительность и глубину. Такой подход к дизайну позволяет жильцам наслаждаться не только комфортом внутри квартир, но и эстетическим удовольствием от внешнего облика их дома.

Двор на крыше

Уникальный двор находится на кровле здания и предлагает жильцам незабываемые виды, которые открываются с этого пространства. Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: здесь предусмотрены игровые зоны для детей, спортивные площадки и уютные скамейки для спокойного отдыха. Это идеальное место для семейного времяпрепровождения или встреч с друзьями. Для безопасности жильцов и их гостей пространство огорожено парапетом, дополненным стеклянным ограждением, которое не только защищает от ветра, но и дарит возможность без преград любоваться окружающими пейзажами.

Дом начинается с холла

Современный дизайн гармонично переплетается с классическими элементами художественного стиля. Теплое пространство в выдержанных светлых тонах, обилие солнечного света, мягкая зона ожидания, повсеместное видеонаблюдение и отдельно оборудованная колясочная и велосипедная комната.

Безопасность

Современные системы видеонаблюдения охватывают общие зоны, включая входные группы, подъезды и дворовую территории, что позволяет контролировать происходящее в реальном времени и моментально реагировать на любые происшествия. Дети также могут беззаботно наслаждаться временем на свежем воздухе. Удачное расположение двора, где нет автомобильного движения, создает идеальную атмосферу для игр и активного времяпрепровождения. Кроме того, прорезиненное покрытие на детской площадке защитит малышей от травм, позволяя родителям быть спокойными за безопасность своих детей.

Подземный паркинг

В доме предусмотрен подземный одноуровневый паркинг, который надежно защитит ваш автомобиль от неблагоприятных погодных условий. Здесь постоянная температура: летом прохладно, зимой тепло.

Кладовые помещения

На цокольном этаже располагаются кладовые помещения, которые позволят вам эффективно организовать пространство вашей квартиры и освободить ее от сезонных вещей и ненужных предметов.

Инженерные решения

Улучшенная шумоизоляция сохранит в вашей квартире тишину и спокойствие от внешних звуков и соседних помещений. Автоматическая телеметрия позволит забыть о хлопотах по сбору показаний счетчиков для коммунальных платежей. Система отопления с повышенной теплоотдачей обеспечит быстрое и равномерное прогревание помещения, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Армированный 5-камерный профиль окон с режимом микропроветривания системы REHAU эффективно удержит тепло и предотвратит потерю энергии. Технологичные лифты обеспечат быструю и бесперебойную работу, что значительно повысит удобство в перемещения внутри комплекса, минимизируя ожидание жителей.

Отделка

Отделка под чистовую - основные грязные работы уже выполнены: стены выровнены, потолок подготовлен, проведены электрические и сантехнические коммуникации. Остается только выбрать отделочные материалы на свой вкус – пол, обои и потолок.

Локация

Дом расположен в границах улиц Лодыгина, Студенческая и Комсомольская, рядом с УрФУ в Кировском районе.

Инфраструктура

Удобно добираться

Отдых и развлечения