3-комнатная 95,40 м2
№ 02.04.07
ул. Курьинский
ул. Студенческая
С
В
Ю
З
Основные
Ввод в эксплуатацию
2 кв. 2025
Расположение
Проект
Жилой дом Традиция
Адрес
Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул.Комсомольская, д.45/8
Корпус
1
Этаж
7 из 8
Площадь комнат
Жилая площадь
71,40 м2
Санузел
4,40 м2
Коридор
6,70 м2
Кухня
25,70 м2
Преимущества
Локация
Локация
Локация
Дом расположен в границах улиц Лодыгина, Студенческая и Комсомольская, рядом с УрФУ в Кировском районе.
Инфраструктура
Инфраструктура
В пешей доступности пять высших учебных заведений, большое количество детский садиков и общеобразовательных школ. Рядом с домом продуктовые магазины, аптеки, торговые и развлекательные центры. Вблизи большой парк Каменные палатки и озеро Шарташ с зонами активного отдыха и велосипедными дорожками.
Удобно добираться
Удобно добираться
Высокий уровень транспортной доступности, для владельцев автомобилей и тех, кто передвигается на общественном транспорте. До центра — 15 минут на машине или 20 минут на автобусе. Рядом находится ключевая транспортная артерия — улица Малышева, которая обеспечивает легкий доступ как в центр, так и на выезд из Екатеринбурга.
Отдых и развлечения
Отдых и развлечения
Отдых и развлечения
Всего в 3 минутах на машине и 10 минут пешком расположен дендропарк на Первомайской, где вы сможете насладиться красотой более трехсот видов растений и сортов из разных стран. Это идеальное место для спокойных прогулок и знакомства с флорой со всего мира.
Кроме того, недалеко находится природный парк Каменные палатки, где вы можете не только полазить по скалам, но и покормить белок в их естественной среде обитания.
Прогулки вдоль озера Шарташ вдоль благоустроенной набережной с зонами для активного отдыха и велосипедными дорожками подарят вам массу приятных моментов на свежем воздухе.
Архитектура
Внешний облик
Внешний облик
Дом выделяется сдержанным архитектурным стилем, который подчеркивает элегантность и утонченность его внешнего вида. Благородные фасады, выполненные в мягких бежевых тонах, гармонично вписываются в городской ландшафт, создавая атмосферу спокойствия и респектабельности.
Светотеневой объем фасадов дома достигается благодаря использованию декоративных выступов и парапета, которые придают зданию выразительность и глубину.
Такой подход к дизайну позволяет жильцам наслаждаться не только комфортом внутри квартир, но и эстетическим удовольствием от внешнего облика их дома.
Двор на крыше
Двор на крыше
Двор на крыше
Уникальный двор находится на кровле здания и предлагает жильцам незабываемые виды, которые открываются с этого пространства.
Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: здесь предусмотрены игровые зоны для детей, спортивные площадки и уютные скамейки для спокойного отдыха. Это идеальное место для семейного времяпрепровождения или встреч с друзьями.
Для безопасности жильцов и их гостей пространство огорожено парапетом, дополненным стеклянным ограждением, которое не только защищает от ветра, но и дарит возможность без преград любоваться окружающими пейзажами.
Дизайнерский холл
Дом начинается с холла
Дом начинается с холла
Современный дизайн гармонично переплетается с классическими элементами художественного стиля. Теплое пространство в выдержанных светлых тонах, обилие солнечного света, мягкая зона ожидания, повсеместное видеонаблюдение и отдельно оборудованная колясочная и велосипедная комната.
Безопасность
Безопасность
Безопасность
Современные системы видеонаблюдения охватывают общие зоны, включая входные группы, подъезды и дворовую территории, что позволяет контролировать происходящее в реальном времени и моментально реагировать на любые происшествия.
Дети также могут беззаботно наслаждаться временем на свежем воздухе. Удачное расположение двора, где нет автомобильного движения, создает идеальную атмосферу для игр и активного времяпрепровождения. Кроме того, прорезиненное покрытие на детской площадке защитит малышей от травм, позволяя родителям быть спокойными за безопасность своих детей.
Подземный паркинг и кладовые
Подземный паркинг
Подземный паркинг
В доме предусмотрен подземный одноуровневый паркинг, который надежно защитит ваш автомобиль от неблагоприятных погодных условий. Здесь постоянная температура: летом прохладно, зимой тепло.
Кладовые помещения
Кладовые помещения
На цокольном этаже располагаются кладовые помещения, которые позволят вам эффективно организовать пространство вашей квартиры и освободить ее от сезонных вещей и ненужных предметов.
Инженерные решения
Инженерные решения
Инженерные решения
Улучшенная шумоизоляция сохранит в вашей квартире тишину и спокойствие от внешних звуков и соседних помещений.
Автоматическая телеметрия позволит забыть о хлопотах по сбору показаний счетчиков для коммунальных платежей.
Система отопления с повышенной теплоотдачей обеспечит быстрое и равномерное прогревание помещения, создавая комфортный микроклимат в любое время года.
Армированный 5-камерный профиль окон с режимом микропроветривания системы REHAU эффективно удержит тепло и предотвратит потерю энергии.
Технологичные лифты обеспечат быструю и бесперебойную работу, что значительно повысит удобство в перемещения внутри комплекса, минимизируя ожидание жителей.
Предчистовая отделка
Отделка
Отделка
Отделка под чистовую – это прекрасная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее вашу индивидуальность! В квартире завершены все подготовительные работы: стены выровнены, потолок подготовлен, проведены электрические и сантехнические коммуникации. Остается проявить креативность и выбрать отделочные материалы на свой вкус.
Собственные кладовые
Свой паркинг в центре
Подбираем для вас выгодную программу
Ипотечный помощник подберет для вас банк и кредит с выгодной ставкой и удобным ежемесячным платежем
Берём на себя все бумажные дела
Специалист оформит и подаст заявление на ипотеку в соответствии с требованиями банка.
Получаем одобрение в нескольких банках
Процент одобрения ипотеки на 50% выше при обращении через FORTIS Development
Рассчитайте ипотеку
перед покупкой
Программа
Стандартная ипотека
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос
Срок
