3-комнатная 76,40 м2
№ 1.1.2.08.08
ул. Татищева
Двор
ул. Венгерских Коммунаров
ул. Сварщиков
С
В
Ю
З
11 345 400 ₽
В ипотеку
от 54 490 ₽/мес.
Рассчитать
Основные
Ввод в эксплуатацию
4 кв. 2026
Отделка
Черновая
Высота потолка
2,7 м
Тип планировки
К3-77-1.1.2
Расположение
Проект
ЖК Тактика
Метро
м. Площадь 1905 года
10 мин
Адрес
Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 105
Этаж
8 из 16
Площадь комнат
Жилая площадь
43,90 м2
Санузел
3,20 м2
Коридор
12,60 м2
Кухня
5,00 м2
Преимущества
Локация
Локация
Локация
Жилой комплекс расположен в границах улиц Татищева, Викулова и Венгерских Коммунаров, вблизи Акватории пруда Верх-Исетского района.
Инфраструктура
Инфраструктура
В пешей доступности: остановки общественного транспорта, супермаркеты, детские сады, школы и медицинские учреждения. Всего 15 минут на автомобиле — и вы в центре, где вас ждут деловые, культурные и развлекательные возможности города.
Центр рядом
Центр рядом
Максимальное удобство и доступность городской инфраструктуры по широкой 6-ти полосной улице Татищева, которую планируют расширить на всей её протяженности.
Остановки общественного транспорта, трамвайная линия, маршрутное такси через дорогу от дома. Благодаря удобному расположению остановок, вы сможете сэкономить время на поездках и легче планировать свои маршруты.
Отдых и развлечения
Акватория Верх-Исетского пруда
Акватория Верх-Исетского пруда
Акватория открывает уникальную возможность заниматься парусным спортом, кататься на сапах, прогуливаться по живописной набережной пруда и встречать заказы, вблизи вашего дома.
Это отличный способ провести активно время на свежем воздухе, наслаждаясь красотой окружающей природы, в кругу близких и друзей.
Лесные прогулки
Лесные прогулки
Всего в 15 минутах езды на автомобиле находится Московский лесопарк, который предлагает разнообразные маршруты для прогулок, пикников и активного времяпровождения на свежем воздухе.
Кроме того, вы сможете легко добраться до спортивной базы «Динамо», где доступны различные активности и возможности для занятия спортом на открытом воздухе.
Любители природы оценят близость к множеству природных памятников, гор, озёр и живописных мест в Московском направлении. Все это делает выезды за город не только удобными, но и приятными, позволяя вам наслаждаться отдыхом без лишних усилий и длительных поездок.
Архитектура
Внешний облик
Внешний облик
Архитектура дома – это воплощение элегантности и современного стиля, подчеркивающая есть статусность и лаконичность. В оформлении фасадов использованы облицовочный кирпич и декоративная штукатурка, представленные в двух оттенках, а также окрашенные композитные панели.
Установлены корзины для кондиционеров, сохраняющие эстетику и минимализм жилого дома.
Расширенное остекление на лоджиях квартир, создающие ощущение простора и света, где открываются прекрасные виды на пруд и окружающую местность.
Уютный двор и отдых на крыше
Благоустройство
Благоустройство
Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: искусно сформированный рельеф, брусчатка в природных тонах, клумбы в геометрических формах, деревья и декоративные кустарники.
Многообразие растений формирует восхитительный пейзаж, позволяя наслаждаться красотой природы прямо во дворе вашего дома.
Уютный двор
Уютный двор
Закрытый двор – место безопасности и удобства, созданное для семейного отдыха и детских игр.
Функциональная детская площадка предлагает разнообразные игровые элементы, от качелей и горок для малышей, до спортивных комплексов для подростков. Комплексы сделаны с любовью из натурального дерева. Среди элементов — веревка альпиниста, балансировочные столбики, змейка и подвесной гамак. Есть детские карусели и деревянные качели на любой вкус: классические и качели-гамаки.
Двор полностью свободен от машин, что гарантирует безопасность и спокойствие для всех его обителей.
Спорт под окнами
Спорт под окнами
Для взрослых во дворе воркаут-зона с кардио-тренажёрами, среди которых эллипсоид, боксерская груша, силовой и атлетический комплекс. А также настольный теннис и пространство для йоги на открытом воздухе.
Отдых на крыше
Отдых на крыше
Эксплуатируемая кровля — оазис под открытым небом, позволяющий наслаждаться красотой природы и отдыхом, не покидая пределы дома.
Здесь вы найдете площадки для занятий йогой, удобно спроектированные для медитаций и утренних практик.
Для любителей стратегических игр предусмотрены шахматные столы, которые станут отличным местом для размышлений и увлекательных партий с соседями и друзьями.
Также в вашем распоряжении будут качели под навесом и удобные скамьи, предоставляющие возможность насладиться тишиной и местным пейзажем.
Дизайнерский холл
Дом начинается с холла
Дом начинается с холла
Холл жилого комплекса выполнен в элегантных и минималистичных тонах, где гармонично сочетаются керамогранит и декоративная штукатурка.
Яркие акценты и изысканная дизайнерская мебель придают пространству уникальный характер, создавая атмосферу уюта и современного стиля.
Сервис и комфорт
Сервис и комфорт
Приветливый администратор на стойке ресепшн всегда готов встретить вас и ответить на любые вопросы, обеспечивая дружелюбную атмосферу с самого входа.
Функциональное лобби спроектировано для проведения переговоров и деловых встреч, что позволяет сосредоточиться на важных задачах в комфортной и профессиональной обстановке.
Для тех, кто предпочитает работать в более расслабленной атмосфере, уютная зона для коворкинга предлагает все необходимое для продуктивной работы. Здесь вы сможете сосредоточиться на своих целях, наслаждаясь комфортом и всеми удобствами.
Кроме того, удобное помещение для ухода за домашними питомцами поможет сохранить чистоту в вашей квартире, обеспечивая качественный уход за любимцами.
Kids Club
Пространство для детей
Пространство для детей
100 м2 детского счастья на территории жилого комплекса. Пространство, наполненное светом и радостью.
Яркие цвета, безопасные игровые комплексы, зоны отдыха и развлечений – понравятся заботливым родителям и их детям.
Фитнес-зал с бассейном
Фитнесс-клуб с бассейном
Фитнесс-клуб с бассейном
Широкий спектр возможностей для поддержания здоровья и физической формы. Просторный тренажерный зал PowerHouse Gym площадью 500 кв.м. оснащен современными тренажерами для кардио и силовых тренировок.
Для любителей водных видов спорта предусмотрен бассейн на 3 дорожки, где можно заниматься плаванием и аквааэробикой.
Студия единоборств предлагает занятия по боевым искусствам и групповые тренировки, что позволит вам не только улучшить физическую подготовку, но и изучить новые техники самообороны.
После интенсивных тренировок вы сможете расслабиться в финской сауне и восстановить.
Для удобства расположен фитнес-бар, где можно восполнить запас энергии и витаминов после тренировок, наслаждаясь полезными напитками и перекусом.
Безопасность
Безопасность
Безопасность
Системы видеонаблюдения охватывают общие зоны, включая входные группы, подъезды и дворовую территории, что позволяет контролировать происходящее в реальном времени.
Служба мониторинга активно следит за ситуацией и моментально реагирует на любые происшествия, что обеспечивает дополнительный уровень защиты и спокойствия для всех жильцов.
Подземный паркинг и кладовые
Подземный паркинг
Подземный паркинг
В доме предусмотрен подземный одноуровневый паркинг, который надежно защитит ваш автомобиль от неблагоприятных погодных условий. Здесь постоянная температура: летом прохладно, зимой тепло.
Прямой лифт обеспечивает быстрый доступ к парковочным местам, что значительно упрощает процесс перемещения.
Плавные повороты и широкие подъезды создают комфортные условия для вождения и парковки, позволяя легко маневрировать автомобилем.
Усиление мобильной связи гарантирует стабильное соединение к сети, что позволяет оставаться на связи в любое время.
Для тех, кто использует электромобили, предусмотрена возможность подключения зарядных станций.
Кладовые помещения
Кладовые помещения
В подземном паркинге спроектированы кладовые помещения, где можно хранить габаритные вещи, например, колеса для автомобиля или спортивный инвентарь. Прямой лифт обеспечит быстрый доступ к кладовой, позволяя с легкостью перемещать сезонные вещи без дополнительной нагрузки.
Инженерные решения
Инженерные решения
Инженерные решения
Улучшенная шумоизоляция сохранит в вашей квартире тишину и спокойствие от внешних звуков и соседних помещений.
Автоматическая телеметрия позволит забыть о хлопотах по сбору показаний счетчиков для коммунальных платежей.
Система отопления с повышенной теплоотдачей обеспечит быстрое и равномерное прогревание помещения, создавая комфортный микроклимат в любое время года.
Армированный 5-камерный профиль окон с режимом микропроветривания системы REHAU эффективно удержит тепло и предотвратит потерю энергии.
Премиальные и технологичные лифты KOYO обеспечат быструю и бесперебойную работу, что значительно повысит удобство в перемещения внутри комплекса, минимизируя ожидание жителей.
Дренажно-насосная станция подземном паркинге, поможет избежать затопления в периоды сильных дождей и снегопадов.
Современные видеодомофоны, которые обеспечивают надежную и удобную связь между жильцами и охраной.
Черновая отделка
Черновая отделка
Черновая отделка
Черновая отделка предоставляет полную свободу в планировании и создании идеального пространства для вашего жилья. Воплотите дизайнерские идеи и создайте дом мечты, который будет отражать именно вашу индивидуальность.
Подбираем для вас выгодную программу
Ипотечный помощник подберет для вас банк и кредит с выгодной ставкой и удобным ежемесячным платежем
Берём на себя все бумажные дела
Специалист оформит и подаст заявление на ипотеку в соответствии с требованиями банка.
Получаем одобрение в нескольких банках
Процент одобрения ипотеки на 50% выше при обращении через FORTIS Development
Рассчитайте ипотеку
перед покупкой
Программа
Стандартная ипотека
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос
Срок